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8年建筑人自己盖房子,实拍12根桩基施工全程,造价你想...

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admin 发表于 2019-10-15 22:07:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
8年建筑人自己盖房子,实拍12根桩基施工全程,造价你想不到!转载如有侵权请联系删除
临街宅基地上建过房子的朋友应该都有这个体会:开间窄、进深长、两侧紧挨邻居,这个地方盖房子,难!对业主的交际水平和施工队的技术水平那都是一个挑战!
你不可能碰别人家房子的基础,更不可能让出地方做放脚。但不管是条基、独立基础还是筏式基础,其底部必然会碰到邻居墙基。这个时候,你觉得邻居会答应?你自己敢那么干?
湖北的陈先生就面临这个情况,但却解决的很好。他是建筑行业出生,施工经验比较丰富,综合考虑之后做了桩基,不影响邻居房子的同时也更加结实。
这是基础平面布置图,一共有12根桩,因为两侧是房屋无法采用机械,都是人工开挖的。其中6根将近5m深挖到岩石层,其余6根则挖到将近8m深的实土层。
▲人工开挖圆形桩孔
有圆形桩和方形桩2种,圆形桩施工方便,惯性矩大更稳定,方形桩则是靠近邻居侧墙,更便于承担底梁荷载。
▲开挖中段
▲吊运挖土
▲开挖完成
圆形桩钢筋笼用8根直径25mm的螺纹钢做主筋,8mm粗光圆钢筋做螺旋箍筋。
▲圆形桩钢筋笼
钢筋笼安装完成后现场拌制混凝土浇筑。
▲扮制并浇筑混凝土
▲混凝土浇筑完成
方形柱钢筋笼则是12根直径25mm的螺纹钢做主筋,8mm直径的箍筋进行固定。
▲方形桩钢筋笼
▲方形桩浇筑完成
▲基础桩浇筑完成
基础桩浇筑完成,整平地面后,绑扎底梁钢筋,然后与桩头整体现浇。
▲绑扎底梁钢筋
房屋主体一层是按框架结构的标准工艺进行施工,先浇筑梁、板、柱然后砌筑围护墙。
▲一层框架现浇
一层以上虽然仍是框架结构的配筋,但却是砖混结构的施工方式。姬先砌筑墙体再现浇混凝土。
▲二层墙体砌筑
施工过程中由于场地受限、又临街,上层施工的建筑材料运输十分不便。于是在室内做了三跑楼梯,用楼梯井安装了提升机运送材料。
▲三跑楼梯井
▲室内楼梯
窗户采用断桥铝窗框,厚度也足够,隔热又结实。
▲断桥铝窗框
整栋房屋一共5层,第一层为临街商铺,二层打算做餐馆出租,以上各层居住。
房屋施工包工不包料,各种材料都是陈先生自己负责采购,当时的建材价格不高,基础施工一共才花了4.45万,主体花了将近35万。40万在镇上建这么栋5层楼,十分划算了!
▲基础施工造价统计
如果你家宅基地地质情况不好,或者也是这样的“夹心饼干”,这种基础形式值得借鉴!
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